Location bureau - 86 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

À louer Bureaux aménagés 86 m² environ Aéroparc d'Entzheim

Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, parc tertiaire reconnu situé au sud de Strasbourg, plateau de bureaux aménagé d'environ 86 m² à louer dans un immeuble tertiaire en parfait état.

Description du lot : 3 bureaux cloisonnés /1 espace accueil + kitchenette

L'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil qualitatif et d'un environnement professionnel soigné.

Stationnement :

• 3 places de parking extérieures

Charges comprenant :

• taxe foncière

• consommations de chauffage et climatisation

Situation / Accessibilité :
Localisation stratégique au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, parc tertiaire dynamique au sud de Strasbourg, à proximité immédiate :

• des axes autoroutiers,

• du GCO,

• de l'aéroport de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute : A35 à 5 minutes

Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt AEROPARC
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 140 HTHC / m2
Charges annuelles : 41 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT