Location bureau - 49 m²

Arthur Loyd vous propose des bureaux de 48 m² à la location, situés au 1er étage d'un immeuble récent et design, construit en 2015, disponibles à partir du 1er avril 2026.Les locaux se composent de 3 bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.Emplacement stratégique, À seulement 2 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim, avec un accès immédiat à l'autoroute et la présence de commerces de proximité (Carrefour à côté).Prestations :Chauffage et rafraîchissement par le sol inclus dans les chargesSanitaires en parties communes à chaque niveauParkings privatifsImmeuble de standing, prestations de qualitéCes bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou libérale recherchant accessibilité et confort.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Eclairage : pavés LED
Nombre de bureaux : 1
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : moquette


Loyer annuel : 8040 € HTHC
Charges annuelles : 1080 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT