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462 m² divisible dès 134 m²
HT HC
CLEMENT ADER - Location bureau - 462 m²
Entzheim (67960)
Publiée : Il y a 1 mois
PLATEAU DE BUREAUX AU 1ER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE
Immeuble CLEMENT ADER
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 462 m² environ divisibles à partir de 134 m². Ces locaux sont au 1er étage d'un immeuble en R+1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et quelques uns au sous sol. Les locaux sont aménagés et partiellement cloisonnés.
Impôt Foncier : 6000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne c1 - 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CLEMENT ADER
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 462 m² environ divisibles à partir de 134 m². Ces locaux sont au 1er étage d'un immeuble en R+1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et quelques uns au sous sol. Les locaux sont aménagés et partiellement cloisonnés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 58,53 | Octobre 2026 | 23,07 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 327,6 | Octobre 2026 | 130 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 134,4 | Octobre 2026 | 130 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Octobre 2026 | 720 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Grand open space et 4 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds et néons
- Coin cuisine
- Fenêtres double vitrage avec stores
- 2 locaux techniques
- Sanitaires communs
- Plusieurs portes d'entrée sur palier pour division des espaces
- Issue de secours avec balcon
- 26 places de parking dont 6 en sous-sol
Accessibilité:
Aéroport Aéroport d'Entzheim
Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim
SNCF Gare de Entzheim
Bus Ligne c1 - 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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