Location bureau - 785 m²

Cellules de bureaux à louer au sein de l'immeuble LOUIS BLERIOT à ENTZHEIM, situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC localisé sur le site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, proche des axes autoroutiers.

Plus qu''un simple aéroport, l''Aéroport de Strasbourg-Entzheim est constitué d''un Parc d''Activités appelé le Skyparc. Cette zone économique est située sur le territoire de la commune d''Entzheim, au sein de la Collectivité Européenne d''Alsace de la région Grand Est.

Cette plateforme aéroportuaire, recouvre au total 272 hectares. Le SKYPARC est une zone d''activités idéalement située, proche de l''autoroute A35 et à 15 minutes de Strasbourg en voiture.

Le site conserve une orientation forte sur l''aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro-industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies.

A l''heure actuelle, plus de 70 entreprises y sont implantées, ce qui représente près de 700 personnes qui y travaillent.

Latout principal du SKYPARC demeure son implantation. Il est situé au sud-ouest de Strasbourg et positionné dans une zone en plein développement économique à proximité des extensions des zones d''activités de Holtzheim et Entzheim.

La proximité immédiate du parc d''activités SKYPARC avec l''aéroport permet la mise en commun de nombreux services (cantine, commerces, restaurants, locations de voitures, parkings, pc sécurité, salles de réunion ).

Les points forts de cette zone économique : accès direct par l''autoroute A35, connexion au contournement ouest de Strasbourg (mis en service en 2021), raccordement direct vers l''Allemagne par la rocade sud, un accès direct à Strasbourg en 9 minutes en train via la gare de l''aéroport, des vols nationaux & internationaux au départ de l''aéroport.

Cellules de bureaux à louer au sein de l'immeuble LOUIS BLERIOT à ENTZHEIM, situé au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC localisé sur le site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, proche des axes autoroutiers.

CUSHMANN ET WAKEFIELD Strasbourg, et plus particulièrement son département Bureaux, se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux disponibles à la location dans un immeuble tertiaire.

. Sol moquette
. Murs mis en peinture
. Faux-plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires
. Baie de brassage + plinthes techniques avec courants faibles et forts
. Fenêtres en PVC double-vitrage neuves
. Chauffage par convecteurs électriques,

AILE A - 1er étage : Plateau climatisé, travaux de rafraichissement réalisés par le bailleur.
Sanitaires en parties communes

Les lot de 104 et 99 m² ont été entièrement rénovés

Parkings à vélos
Parking extérieurs pour visiteurs
A 9 minutes de la Gare Centrale grce à la liaison TER Entzheim Aéroport - Gare de Strasbourg (4 trains par heure)
Bus : ligne 12 - Accès routier : A 35 sortie Entzheim - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Type de bail : Convention d'occupation, dénoncable tous les ans moyennant un préavis de 3 mois - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur