Location bureau - 535 m²

Immeuble de bureaux à l'entrée de l'Aéroparc 1, édifié sur 3 niveaux et doté de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Belle visibilité pour des locaux très vitrés.

Locaux disponibles à la vente, offrant une belle luminosité naturelle pour le confort de tous.

L''Aéroparc d''Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L''Aéroparc d''Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l''Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l''Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d''optimisation des déplacements domicile-travail pour l''ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l''air.

Le site accueille plus d''une centaine d''entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Immeuble de bureaux à l'entrée de l'Aéroparc 1, édifié sur 3 niveaux et doté de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Belle visibilité pour des locaux très vitrés.
Locaux disponibles à la vente, offrant une belle luminosité naturelle pour le confort de tous.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l''Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

. Sol moquette ou PVC type parquet
. Murs peints
. Faux plafond en dalles avec luminaires
. Goulottes périphériques avec cblage informatique
. Double vitrage avec stores
. Chauffage et climatisation réversible

. Sanitaires Hommes / femmes en parties communes

Locaux cloisonnés :
Lot 2 : 3 bureaux avec placards- 1 accès direct depuis l'extérieur
Lot 3 : 1 accueil - 5 bureaux - 1 local technique
Lot 8 : 5 bureaux
Lot 10 : 3 bureaux - 1 opensapce - 1 kichenette - 1 terrasse

Parking au foisonnement
Bus : ligne 12
Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF