BATIMENT LOUIS BREGUET - Location bureau - 378 m²

SKYPARC
Immeuble BATIMENT LOUIS BREGUET
Rive Gauche CBRE vous propose un local d'activités/stockage avec une belle surface de bureaux, au sein du parc d'activité de l'Aéroport à Entzheim, , Situé dans un environnement dynamique, proche des axes routiers et des commodités. Parfait pour démarrer ou développer votre activité professionnelle.
Situé à 10 minutes au sud-ouest de Strasbourg, le Skyparc est idéalement positionné dans une zone en plein développement et bénéficie d'une desserte multimodale performante et complète.

Accès direct par l'autoroute A35.Connexion au Grand Contournement Ouest de Strasbourg.Raccordement direct vers l'Allemagne par la Rocade Sud.A 9 minutes de Strasbourg en train via la gare de l'Aéroport.Des vols nationaux & internationaux au départ de l'Aéroport.

Grâce à une réserve foncière de plus de 45 hectares, l'offre se développe considérablement.
Plusieurs sites permettent d'accueillir des activités logistiques, tertiaires, aéro industrielles et commerciales, de nouvelles technologies telles qu'une centrale photovoltaïque. L'Aeroparc d'Entzheim a déjà séduit une centaine d'entreprises et près de 1 300 salariés.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges en sus: - Electricité au comptage selon relevé - Eau au comptage selon relevé - Chauffage au comptage selon relevé - Entretien des abords: 5,12 euros HT/m²/an - Stationnement personnel: 20,83 euros HT/place/mois


Prestations :

• ACTIVITÉS :
• Sol dalle béton
• Lumière naturelle : 2 vitres
• Double porte L1,90 m x H2,10 m
• BUREAUX:
• Bureaux aménagés
• Eclairage par dalles LED
• Climatisation
• Baie de brassage
• Prises électriques 230 V
• Local de pause avec cuisine équipée récente
• Sanitaires avec douches
• Surface RDC : 378,26 m²

Accessibilité:

Autoroute A35 à proximité
SNCF Gare d'Entzheim à proximité
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 8 minutes via la navette en direction d'Entzheim Ouest avec correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Bus Bus Ligne 12, navette n°42 et arrêt "Flex'hop"
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr