Location bureau - 331 m²

Bureaux aménagés à louer en entrée de zone - Parc tertiaire Aéroparc - Entzheim
Dans le parc tertiaire Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés.Ces locaux sont situés d'un immeuble de bureaux en R+3 d'architecture moderne, en entrée de zone.Un premier plateau de 110 m² aménagé et composés de 3 bureaux cloisonnés et d'un local technique, ainsi que de 4 places de parking privatives. Un second lot de 221 m² environ, ainsi que 6 places de parking.La commune de Entzheim est bien desservie notamment grâce à la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest) et à sa proximité avec les accès autoroutiers. Également bien desservie par les transports en commune (bus) et la navette train avec une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseurs
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Faux-plafond dalles minérales avec luminaires
Revêtement mural en fibre de verre peinte
Plinthes périphériques courants forts
Chauffage et climatisation par système réversible
Sanitaires H/F commun par étage

Arrêt de Bus 'Aéroparc'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € / m2
Charges annuelles : 34.61 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %