Location bureau - 462 m²

Plateaux de bureaux à louer - Aéropoarc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location 2 plateaux de bureaux, situé au sein du Parc d'Activités de l'Aéroparc à Entzheim.Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux aménagés et cloisonnés sont composés d'un premier lot de 328 m² avec 16 places de stationnement extérieur, et d'un second lot de 134 m² avec 5 places de stationnement. Ils sont tous les 2 situés au 1er étage d'un immeuble moderne en R+1.Possibilité également de loué un local archives en sus de 58,53 m² avec rayonnage.Le Parc d'Activités de l'Aéroparc d'Entzheim, rattaché à l'Eurométropole de Strasbourg, accueille près de 100 entreprises et environ 3 000 salariés issus de secteurs variés. Il bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun (bus et train), à l'autoroute A35 et se situe à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil
Interphone
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Double vitrage avec volets
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques courant fort/courant faible
Chauffage et climatisation réversibles
Open-space x2
Bureaux cloisonnés x4
Salle de réunion x1
Cuisine équipée
Locaux techniques / Salles archives
Sanitaires H/F communs par étage

Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Selon lot

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 45 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT