Location bureau - 527 m²

Plateau de bureaux à louer - Aéropoarc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'environ 527 m² divisible, situé au sein du Parc d'Activités de l'Aéroparc à Entzheim.Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux aménagés et cloisonnés occupent le 1er étage d'un immeuble moderne en R+1. Ils comprennent 2 open-spaces, 4 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine ainsi que des locaux techniques et des salles d'archives. Une division en plusieurs lots est possible. Possibilité également de loué un local archives en sus de 58,53 m² avec rayonnage.Le site dispose de nombreuses places de stationnement, en intérieur comme en extérieur. Le Parc d'Activités de l'Aéroparc d'Entzheim, rattaché à l'Eurométropole de Strasbourg, accueille près de 100 entreprises et environ 3 000 salariés issus de secteurs variés. Il bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun (bus et train), à l'autoroute A35 et se situe à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil
Interphone
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Double vitrage avec volets
Faux plafond avec luminaires
Plinthes périphériques courant fort/courant faible
Chauffage et climatisation réversibles
Open-space x2
Bureaux cloisonnés x4
Salle de réunion x1
Cuisine équipée
Locaux techniques / Salles archives
Sanitaires H/F communs par étage

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 45 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT