Location bureau - 210 m²

Immeuble de bureaux au bord du lac à l'entrée de l'Aéroparc - Locaux en bon état offrant une belle luminosité - Bureaux cloisonnés
L''Aéroparc d''Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L''Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

A proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...

Immeuble de bureaux au bord du lac à l'entrée de l'Aéroparc - Locaux en bon état offrant une belle luminosité - Bureaux cloisonnés disponibles à la location Parties communes :
. Revêtement de sol en bois massif exotique
. Sanitaires H/F à chaque niveau


Parties bureaux :
. Moquettes en dalles ou parquet
. Revêtement mural . Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
. Plinthes compartimentées en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
. Chauffage et climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur

Cloisonnement :
Lot 10B : à confirmer
Lot 6B2 : 1 bureau avec placard, 1 espace paysagé, 1 salle de réunion avec point d'eau pour une kitchenette

Parkings extérieurs : cf tableau des surfaces

Bus : ligne 12
Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A. - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur