Location bureau - 656 m²

2 immeubles neufs certifiés BREEAM Very Good proposés à la location (bâtiment B) et à la vente (bâtiment A), liés par un patio paysager et situé au coeur du projet urbain D-Side.
Arrivée du Tramway T3 prévue pour fin 2024 / début 2025


Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT

Prestations :

• Certification BREEAM Very Good
• Livrés nus, faux-plafond minéral et moquette au sol.
• Hauteur libre : 2,70 m sous faux-plafond.
• Climatisation réversible avec diffuseurs selon cloisonnement dans les bureaux
• CTA double flux
• Eclairage LED 350 lux moyen avec détecteur de présence en parties communes
• Goulottes techniques périphériques
• ERP 5
• Terrasse accessible de 77 m² au dernier étage du bâtiment A.
• Effectif maximum :299 personnes
• Parkings intérieurs :23
• Lot témoin: Diptyk 2 Lot B 102 (R+1) et Lot B 202 (R+2)

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Urbain Est à 500m
Bus Lignes 52 - 67
Tramway Ligne T3 en 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 Parkings int. 30 Parkings int.