Location bureau - 113 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location une belle opportunité : un plateau de bureaux d'environ 113 m², idéalement situé en plein coeur de Décines.

Entièrement rénové, ce plateau offre un cadre agréable et lumineux, prêt à accueillir votre activité. Sa force principale réside dans sa modularité totale, permettant de s'adapter parfaitement à votre organisation :

• Configuration Open Space : Pour privilégier la collaboration et la fluidité.

• Aménagement Cloisonné : Possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion selon vos besoins spécifiques.

Accessibilité et Services de Qualité

• Stationnement : Un atout majeur pour vos visiteurs avec un parking situé à l'arrière de l'immeuble, dédié à la clientèle et à vos collaborateurs.

• Transports : Excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway T3 et T7 et lignes de bus), facilitant l'accès depuis Lyon et les communes environnantes.

• Environnement : Situé en plein centre de Décines, proche des commerces, restaurants et services de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parking à l'arrière de l'immeuble

Plateau de bureaux entière rénové
WC PMR privatifs
Immeuble avec ascenseur
Climatisation à installer au frais du bailleur
Fibre optique
Espace modulable
Eclairage LED
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1600 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Décines République (101m) - Lignes : 57

- Bus Les Halles Décinoises (116m) - Lignes : Décibus

- Bus Décines Mairie (202m) - Lignes : 79, Décibus

- Bus Décines Centre (251m) - Lignes : 79, 67, Décibus

- Bus Décines Bascule (348m) - Lignes : 67

- Bus Émile Bertrand (387m) - Lignes : 57

- Quai Décines Centre (410m) - Lignes : T3, T7

- Tram Décines Centre (411m) - Lignes : T3, T7