Location bureau - 138 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 138 m², idéalement situé au coeur de Décines Charpieu, au sein d'un secteur dynamique et facile d'accès.

Ce local, parfaitement agencé, offre un environnement de travail complet et confortable. Déjà cloisonné, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Il se compose de :

• 6 bureaux indépendants offrant calme et confidentialité.

• Des espaces de réserves et rangements.

• Un coin cuisine aménagé.

• Des sanitaires privatifs.

Confort et Accessibilité

• Équipements : Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison.

• Stationnement : Un atout majeur avec un parking à l'arrière de l'immeuble accessible pour clientèle ou vos collaborateurs.

• Transports : Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (Tramway T3 et T7, lignes de bus).

• Services : À deux pas des commerces et services du centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ascenseur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Eclairage LED
Plinthes périphériques
Cuisine
Sanitaires privatifs
Eau froide comprise dans les charges
Loyer annuel : 23460 € HTHC
Charges annuelles : 2300 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Décines République (47m) - Lignes : 57

- Bus Les Halles Décinoises (186m) - Lignes : Décibus

- Bus Décines Mairie (276m) - Lignes : 79, Décibus

- Bus Décines Centre (279m) - Lignes : 79, 67, Décibus

- Bus Décines Bascule (282m) - Lignes : 79

- Bus Émile Bertrand (385m) - Lignes : 57

- Quai Décines Centre (424m) - Lignes : T3, T7

- Tram Décines Centre (426m) - Lignes : T3, T7