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260 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 260 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'activité rare sur le marché à louer
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Impôt Foncier : 19,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 260 | 1er février 2026 | 169,23 m²/an HT HC | 4,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Rideau métallique
- Alarme
- Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
- Hauteur libre : 2,70 mètres
- Triphasé
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Parquet
- Prise RJ45
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
- Sanitaire privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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