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260 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 260 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité rare sur le marché à louer
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement.
Impôt Foncier : 19,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 130 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 260 | 1er février 2026 | 169,23 m²/an HT HC | 4,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Rideau métallique
- Alarme
- Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
- Hauteur libre : 2,70 mètres
- Triphasé
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Parquet
- Prise RJ45
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
- Sanitaire privatif
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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