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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer
Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Créteil, ce bureau d'environ 70 m² à louer vous est proposé par EVOLIS. Implanté au 1er étage d'un immeuble facilement accessible, il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A4, A86, N19 et N406, ainsi que de la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien.
Ce bien fonctionnel et lumineux dispose d'un accès PMR, offrant un confort optimal pour tous les utilisateurs, ainsi que de places de stationnement extérieures, un véritable atout dans le secteur. Disponible immédiatement, ce bureau représente une opportunité idéale pour accueillir le développement de votre activité dans un cadre professionnel pratique, accessible et attractif.
Impôt Foncier : 24,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,21 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique sur la commune de Créteil, ce bureau d'environ 70 m² à louer vous est proposé par EVOLIS. Implanté au 1er étage d'un immeuble facilement accessible, il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A4, A86, N19 et N406, ainsi que de la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien.
Ce bien fonctionnel et lumineux dispose d'un accès PMR, offrant un confort optimal pour tous les utilisateurs, ainsi que de places de stationnement extérieures, un véritable atout dans le secteur. Disponible immédiatement, ce bureau représente une opportunité idéale pour accueillir le développement de votre activité dans un cadre professionnel pratique, accessible et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 172 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,21 €/m²/an
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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