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85 m²
HT HC
Location bureau - 85 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer
Situé au coeur d'un secteur dynamique de la ville de Créteil, au sein d'une rue piétonne animée et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 85 m², non divisible.
Idéalement implanté au pied des transports en commun et à proximité immédiate des autoroutes Autoroute A4 et Autoroute A86, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Ces bureaux profitent également d'une vue dégagée et d'une visibilité exceptionnelle sur l'emblématique Église Saint Christophe de Créteil, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Disponibles immédiatement, ces locaux constituent une opportunité idéale pour accueillir et développer votre société dans un environnement professionnel attractif et recherché.
Impôt Foncier : 34,54 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Eglise (TVM, 104, 217, 317, N32, N71)
Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking)
Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur d'un secteur dynamique de la ville de Créteil, au sein d'une rue piétonne animée et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 85 m², non divisible.
Idéalement implanté au pied des transports en commun et à proximité immédiate des autoroutes Autoroute A4 et Autoroute A86, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Ces bureaux profitent également d'une vue dégagée et d'une visibilité exceptionnelle sur l'emblématique Église Saint Christophe de Créteil, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité. Disponibles immédiatement, ces locaux constituent une opportunité idéale pour accueillir et développer votre société dans un environnement professionnel attractif et recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 85 | Immédiate | 247 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 34,54 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Visiophone
- Contrôle d'accès
- Fibre Optique
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prise RJ45
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Sanitaire privatif
Accessibilité:
Bus Eglise (TVM, 104, 217, 317, N32, N71)
Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking)
Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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