Location bureau - 120 m²

Bureaux et activité à louer
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro. EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 120 m². Les locaux sont desservis par un ascenseur conforme aux normes PMR et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures. Fonctionnels, accessibles et adaptés à différents projets professionnels, ces espaces constituent une opportunité à saisir. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement pratique et facilement accessible pour accompagner durablement votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portail d'accès
• Double accès
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Site sécurisé 24h/24h
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Télésurveillance
• Sas d'entrée
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur sous plafond : 7 mètres
• Douche.
• Vestiaire
• Locaux lumineux
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cloisonnement amovible
• Cuisine
• Faux plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 120 m²

Accessibilité:

Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr