Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 266 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location bureau - 1266 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose sur un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 120 à 708 m².
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Impôt Foncier : 24,22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer parkings extérieur : 250 euros /emplacement /an HC HT . 5.63 euros/m² HT P/assurance, gestion admin.. La taxe foncière inclut TEOM+TB + autres taxes
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus réeau TICE lignes 403,404,413 et 414
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
RER RER D4: Evry-Courcouronnes
RER RER D4: Orangis - Bois de l'Epine
Route Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35
Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Tramway Tramway : Grand Paris en construction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 708 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 438 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Selon les lots | 250 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer parkings extérieur : 250 euros /emplacement /an HC HT . 5.63 euros/m² HT P/assurance, gestion admin.. La taxe foncière inclut TEOM+TB + autres taxes
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parking extérieur
- Fibre optique
- Système de sécurité
- Interphone, visiophone, badge
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Bureaux en cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Courant fort courant faible
- Câblages informatique de catégorie 7
- Moquettes
- Faux plafond
- Cuisine
- Sanitaires en parties communes et privatives
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Bus réeau TICE lignes 403,404,413 et 414
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
RER RER D4: Evry-Courcouronnes
RER RER D4: Orangis - Bois de l'Epine
Route Nationale 7 et N104 Francilienne sortie n°35
Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Tramway Tramway : Grand Paris en construction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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