Location bureau - 677 m²

CLERMONT-FERRAND ZI BREZET A LOUER BUREAUX 677M²

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 677 m² situé au coeur du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Idéalement implantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant disposer d'espaces variés pour leurs équipes.

Une organisation fonctionnelle et complète

Les 677 m² se composent de :

• 1 espace d'accueil
• 11 bureaux individuels
• 3 espaces open space
• 3 espaces type phone box / bureaux de réception, adaptés aux échanges confidentiels ou aux rendez-vous
• 1 grande salle de réunion
• 1 espace pause
• 1 cuisine
• Sanitaires PMR

L'agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise disposant d'équipes en open space qu'à ceux nécessitant des bureaux individuels, des espaces de réception et des salles dédiées aux réunions.

Loyer annuel HT : 71 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 71000 Euros - Charges annuelles : 18468 Euros - Honoraires : Nous consulter

Information ERP :

- Risque technologique / minier : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné


Accessibilité :
A proximité des axes autoroutiers, zone tertiaire et d'activité avec commodités (hypermarché, galerie commerciale)

Disponibilité : début 2027

Loyer annuel : 71000 € HT
Charges annuelles : 18468 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12863 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bureaux cloisonnés -