Location bureau - 648 m²

DISPONIBLE janvier 2027 - LOCATION BUREAUX TOUT CONFORT 648 m² 1er étage - ZAC LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 648 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand !

Ce plateau de bureaux de 648 m2 dont 54.35 m2 de parties communes est situé au 1er étage et comporte :

• Un hall d'accueil.
• 6 bureaux de grandeur différentes.
• 1 open-space.
• 1 salle informatique.
• 1 salle d'archives.
• 1 salle de réunion.
• 1 local social.
• Des sanitaires.

Équipé en climatisation réversible et d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix car placé dans une rue très fréquentée, proche de nombreux commerces et services dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne LE BREZET !

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N89 - A71 - A75
Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Disponibilité : janvier 2027

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Local social
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 68000 € HT
Charges annuelles : 17687 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12383 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT