Location bureau - 160 m²

LOCATION BUREAUX - 160 M² - ZAC LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort !

Cet ensemble est composé comme suit :

• Plusieurs bureaux.
• Salle de réunion.
• Local serveur / archivage.
• Local social.
• Sanitaires.

De plus, ils comportent de nombreux avantages :

• Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort.
• Accessibilité PMR.
• Sanitaires PMR.
• Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
• Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m².

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).
Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.



A71, A89, A75
Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Disponibilité :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 18510 € HTHC
Charges annuelles : 3900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT