Location bureau - 238 m²

CLERMONT FERRAND SECTEUR ORADOU A LOUER BUREAUX 238 M² - PROGRAMME NEUF

Au sein d'immeuble à usage mixte en R+6 situé à proximité immédiate de la Pardieu, Arthur Loyd vous propose au 1er étage à la location un plateau de bureaux d'environ 238m² Programme neuf - plateau livrés finis, hors cloisonnement et courant faible. Le plateau bénéficie d'une terrasse d'environ 9 m².

Livraison Avril 2025. Possibilité vente.

Loyer annuel HT : 34 986€ plus frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 34986 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3





Disponibilité : deuxième trimestre 2025
Ascenseur
Climatisation réversible
Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
Sanitaires

Loyer annuel : 34986 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

location parking en sus : parking aérien : 840 € ht /an parking souterrain : 1400 € ht /an