Location bureau - 678 m²

LOCATION BUREAUX DE 2690 M² DIVISIBLES DES 248 m2 - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 678 m², modulables dès 248 m², ces bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces :

NOMBREUX AVANTAGES :

- équipés de climatisation réversible et de ventilation.

- sanitaires conformes aux normes PMR.

- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking.

- issue de secours (classification ERP5 possible).

- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).

- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

- possibilité de surfaces supplémentaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie rapide : accès à l'A71 et à la D2009 à proximité.
Bus : Ligne B à proximité.
Tram : Ligne A à quelques minutes.
Gare SNCF : Gare de Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport : Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 15 minutes en voiture.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme incendie
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Issue de secours
Local social
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Open Space
Parking 2 roues extérieur
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
RE 2020
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Terrasse
Vidéophone

Loyer annuel : 105090 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT