Location bureau - 3170 m²

RARE - LOCATION BUREAUX de 3 170 m² DIVISIBLES - QUARTIER ESTAING - 63000 CLERMONT FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand.

Il comporte de nombreux avantages :

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

Ainsi que :

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

Ce bien est également disponible à la VENTE.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75
Plusieurs lignes de bus desservent cette zone, assurant une bonne connectivité avec le reste de la ville. (T2C).

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Courant faible
Eclairage
Entrées palières :
Environnement paysager
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings sous-sol : Voir les conditions
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Salle de sport
Salle informatique climatisée
Vestiaires

Loyer annuel : 538900 € HTHC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 66000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT