Location bureau - 122 m²

BUREAUX EN LOCATION 122 M² - CLERMONT-FERRAND (63000)

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.

Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se compose de 2 bureaux individuels, d'un open-space et Sanitaires.

Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 €uros/HT/HC par place /an. (Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane – Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports – Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à 25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moins directement proche de la rue Cataroux
Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (

Disponibilité : Immédiate
Cloisons fixes
Cloisons modulaires
Courant faible
Eclairage
Entrées palières :
Faux plafond
Hall accueillant
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an
Open Space

Loyer annuel : 15908.1 € HT
Charges annuelles : 5757.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1740.1 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT