Location bureau - 381 m²

VISIBILITE IMPORTANTE - LOCATION BUREAUX / COMMERCES 381 m2 - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant.

Atouts :

• Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
• Espaces lumineux et fonctionnels.
• Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
• Accessible aux PMR

D'autres lots (242 m² et 374 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N89
A75
Lignes de bus à proximité Ligne C - 13
Tram : Ligne A
Pistes cyclables

Disponibilité : ETE 2026

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme incendie
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Entrées palières :
Fibre optique
Hall accueillant
Open Space
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine


Loyer annuel : 49400 € HTHC
Charges annuelles : 5700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7220 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT