Location bureau - 268 m²

RARE - PLATEAU DE BUREAUX ENTRETENUS 268 m2 AVEC TERRASSE ET PARKING - PLACE DE JAUDE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 268 m2 avec terrasse et parking, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !

DESCRIPTION DU PLATEAU :

Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :

• Situé au 4ᵉ- étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur.
• 268 m2 non divisibles.
• Plusieurs bureaux.
• Sanitaires.
• Terrasse abritée.
• Cave de 19 m² en option.

EQUIPEMENTS :

• Cloisons amovibles.
• Climatisation.
• Fibre optique.
• Baie de brassage.
• Interphone.
• Vidéosurveillance et alarme.

LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie express
Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité

Disponibilité : immédiate
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons modulaires
Faux plafond
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Open Space
Peinture
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores
Terrasse

Loyer annuel : 48240 € HT
Charges annuelles : 12060 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10720 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT