Location bureau - 328 m²

BREZET Location bureaux Rdc 328m² lot 5

Idéalement situés à proximité immédiate d'un centre commercial et des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons à la location 328 m² de bureaux (dont 16 m² de quote-part de parties communes), situés en rez-de-chaussée d'un immeuble équipé d'un ascenseur et bénéficiant d'un accès PMR.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés comme suit :

• 9 bureaux indépendants -

• 1 grande salle de réunion -

• Sanitaires hommes, femmes et PMR -

• 1 kitchenette.

Répondant aux normes d'établissement recevant du public de 5ème catégorie, la surface pourra être aménagés selon votre besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- M766 (151m)
- N89 (273m)
- M2009 (363m)
- Bus Kepler (154m) - Lignes : E4, E5
- Bus Jules Verne (181m)
- Bus Cugnot (204m) - Lignes : B
- Bus Ronzières (238m) - Lignes : E4
- Bus Lycée Gergovie (384m) - Lignes : B, E3, S11

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Eclairage
Etablissement recevant du public : 5ème catégorie
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires privés


Loyer annuel : 35000 € HT
Charges annuelles : 8947.84 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6264.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface utile : 305 m²