Location bureau - 360 m²

LOCATION - BUREAUX 360 M² AVEC PARKING - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location (cession de bail) un ensemble de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

- 2 plateaux de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage.
- Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires).
- Sur 964 m2 de terrain.
- Grand parking : 24 places privées.
- Espace extérieur aménagé (tables, local poubelle).

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Volets roulants manuels.
- Éclairage LED dans les bureaux.
- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage.
- Fibre installée.
- 2 issues de secours au RDC.
- Climatisation présente dans la majorité des bureaux.
- Chauffage électrique en complément.
- 4 sanitaires, dont un pouvant être transformé en PMR (légers travaux).

Emplacement de qualité : à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram) et de zones commerciales importantes (Centre Leclerc ...)

Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 / A71
Bus : plusieurs lignes de bus.
Gare de TRAM de Clermont-Ferrand.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne : 15-20 min. en voiture.

Disponibilité : immédiate malgré le bail en cours
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Convecteurs électriques
Environnement paysager
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Stores
Terrain clos

Loyer annuel : 52433 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10599 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT