Location bureau - 276 m²

LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT - BUREAUX 276 M² - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location avec option d'achat un ensemble de bureaux d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.

- Baie de brassage, climatisation réversible.

- Coin cuisine.

- Sanitaires.

- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.

- Parking extérieur : 13 places privatives.

- A proximité de l'A75, l'A71, de transports en commun (bus et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)

Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles à partir d'octobre 2025 !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 / A71 : bien desservi par l'A75 qui traverse Clermont-Ferrand, facilitant l'accès vers le sud de la France, et l'A71 vers le nord.
Bus : plusieurs lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne est accessible en environ 15-20 minutes de voiture.

Disponibilité : 1 octobre 2025
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Environnement paysager
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Terrain clos
Vitrine

Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5727 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT