Location bureau - 296 m²

RARE - PLATEAU DE BUREAUX ENTRETENUS 296 m2 + PARKING - PLACE DE JAUDE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 296 m2 avec parking, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !

DESCRIPTION DU PLATEAU :

Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :

• Situé au 2e étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur.
• 296 m2 divisibles.
• Plusieurs bureaux.
• Sanitaires.
• Cave : 19 m2 environ (optionnelle).

EQUIPEMENTS :

• Cloisons amovibles.
• Climatisation.
• Fibre optique.
• Baie de brassage.
• Interphone.
• Vidéosurveillance et alarme.

LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie express
Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité

Disponibilité : immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme incendie
Baie de Brassage
Carrelages
Climatisation
Cloisons modulaires
Détecteur de fumées
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 13320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11840 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT