Location bureau - 419 m²

LOCATION BUREAU ~420m² divisibles- LA PARDIEU

LOCATION BUREAU ~420m² divisibles - LA PARDIEU

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux d'environ 420m² avec 9 stationnements privatifs, idéalement situé sur La Pardieu Clermont.

Les bureaux sont livrés finis : faux plafond, courant fort avec luminaires LED, revêtement du sol dalles moquette, peinture des murs périphériques, climatisation réversible et sanitaires dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite.

Nous pourrons vous accompagner dans l'aménagement intérieur qui pourra ainsi correspondre parfaitement à vos besoins. Le bailleur pourra également vous accompagner sur la partie des travaux d'aménagement avec un surloyer le cas échéant.

Ces bureaux neufs vous permettront de repenser la surface selon vos idées et vos besoins. Nous vous accompagnerons dans votre projet, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Michel Ange (43m)
- Bus La Pardieu (117m)
- Bus Évariste Galois (250m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Léonard de Vinci (257m)
- Bus Lycée La Fayette (308m)
- Tram Lycée La Fayette (398m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Leclerc Patinoire (457m)
- Bus Patinoire (466m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Flaubert (473m) - supérieur à Lignes : S15

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 9
Peinture
Sanitaire PMR


Loyer annuel : 62850 € HT
Charges annuelles : 4242.14 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10533 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT