Location bureau - 100 m²

LOCATION BUREAUX PMR 100m² - LA PARDIEU

LOCATION BUREAUX PMR 100m² - LA PARDIEU

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 100m² (parties communes incluses) idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu.

Ils se composent de :
- 1 accueil,
- 2 bureaux individuels,
- 1 salle de réunion,
- Plusieurs sanitaires H/F/PMR communs.

Et sont équipés de la Fibre et bénéficie de la climatisation réversible.

A proximité directe des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux sont situés dans un lieu stratégique de Clermont-Fd pour développer votre activité.

Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 12 500 €
Provisions sur charges annuelles : 4 600 €
Taxe foncière et TEOM (valeur 2025) : 2 397 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A75/A71
- Bus La Pardieu (64m)
- Bus Michel Ange (210m)
- Bus Léonard de Vinci (239m)
- Bus Lycée La Fayette (296m)
- Tram Lycée La Fayette (337m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Évariste Galois (346m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus La Pardieu Gare (467m)
- Bus Lycée Lafayette (494m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires communs


Loyer annuel : 12500 € HT
Charges annuelles : 4600 € HT
Montant de la taxe foncière : 2397 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT