Location bureau - 1132 m²

CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER BUREAUX 1130m² - BATIMENT INDEPENDANT - PARKING 51 PLACES - TERRASSE

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant.

Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur.

Loyer Annuel HT : 180 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 180000 Euros - Charges annuelles : 14000 Euros - Honoraires : Nous consulter

Information ERP :

- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné


Accessibilité :
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs (bus, tramway), gare sncf à 15 minutes à pied


Disponibilité : Juillet 2026

Prestations :
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Coin cuisine
Fibre optique
Open space : 6
Salle de réunion : 3
Salle informatique
Sanitaires
Sanitaires PMR


Loyer annuel : 180000 €
Charges annuelles : 14000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT