Location bureau - 250 m²

OPPORTUNITE - LOCATION BUREAUX 253 m2 DIVISIBLES DES 30 m2 - HYPER-CENTRE- 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux contemporains et fonctionnels, idéalement placés dans un des quartiers historiques de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 250 m², ces bureaux sont divisibles dès 30 m2 !

CARACTERISTIQES - AVANTAGES :

• Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur.
• Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires.
• Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau.
• Bureaux lumineux.
• Vue sur la cathédrale pour certains bureaux !
• Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable.
• Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés.
• ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes.
• 3 sanitaires.
• Accueil visiteurs et réception du courrier en option.
• DISPONIBLE DE SUITE !
  

Accessibilité et environnement :

• Hypercentre de Clermont-Ferrand.
• Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus.
• Commerces et services à proximité immédiate.

Vidéo de ce bien sur demande !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axes routiers importants à proximité.
Bus / Tramway / gare routière à 15 min. à pieds.
Gare SNCF à 10 min. en voiture.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Cheminée(s)
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Cloisons modulaires
Contrôle d'accès
Courant faible
Eclairage
Entrées palières :
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Haussmanien
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de réunion
Salle informatique climatisée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Terrasse
Ventilation double flux

Loyer annuel : 38750 € HTHC
Charges annuelles : 1150 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT