Location bureau - 65 m²

LOCATION BUREAUX 65 M2 - HYPER-CENTRE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans une copropriété avec ascenseur, des bureaux d'environ 65 m², situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Adaptés à une activité tertiaire ou médicale, ces locaux professionnels présentent un bon niveau de prestations et un état général satisfaisant.

Ces bureaux avec balcon comportent :

• 1 open space.
• Des bureaux individuels.
• Un espace cuisine avec cuisine équipée.
• 2 sanitaires, dont 1 PMR.

EQUIPEMENTS :

• Ascenseur.
• Raccordement à la fibre optique.
• Huisseries phoniques côté rue (double vitrage à forte épaisseur).
• Fenêtres donnant sur l'extérieur avec accès à une terrasse filante (s'étend sur toute la longueur de l'étage).
• Cloisons et portes isophoniques.
• Stores intérieurs et store extérieur.
• Chauffage collectif au gaz.
• Chauffage électrique d'appoint.

ACCESSIBILITE :

• Une place de parking privative.
• Accès PMR par le parking.
• Bonne accessibilité : proche de toutes commodités, transports en communs et accès autoroutiers à 5 min en voiture.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le propriétaire s'engage à faire installer une climatisation au cours du printemps 2027 après accord de la copropriété.

Accessibilité :
N89 - A71 - A75
Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, tram.

Disponibilité :

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Collectif au gaz
Eclairage extérieur
Environnement paysager
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Open Space
Parking Extérieur
Parquet
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Stores
Terrasse


Loyer annuel : 8500 € NET
Charges annuelles : 1460 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1328 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

le dernier n° de téléphone du local était le 04 73 36 06 58