Location bureau - 125 m²

LOCATION BUREAUX - 125 M² - HYPER-CENTRE - CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 125 m² en plein cœur de Clermont-Ferrand.

Disponible de suite, le bien se trouve en RDC et au 1er étage dans un immeuble récent et qualifié ERP 5.

Les locaux sont équipés et prêts à vous accueillir selon vos besoins.

En sus du loyer, 2 places de parking en sous-sol sont disponibles.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bd François Mitterrand est facilement accessible depuis les principales voies express de la ville, offrant une connectivité rapide à l'A71, l'A75 et l'A89.
Tramway - ligne A au pied de l'immeuble.
Lignes de bus au pied de l'immeuble.
Gare SNCF à 1,5 km.
Gare Routière des Salins.
Service de C.Vélo à proximité.

Disponibilité : immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture
Précâblage
Sanitaire(s) PMR
Vitrine

Loyer annuel : 19816 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT