Location bureau - 127 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION BUREAUX 127 m2 - HYPER CENTRE QUARTIER JAUDE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127 m2, localisés au 5e étage d'un bâtiment en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE !

Deux plateaux situés dans un bâtiment, avec ascenseur à usage de bureaux et d'appartements sont à louer :

Il se compose de 4 bureaux (de 12.5 m2 à 20 m2), une salle de réunion de 36 m2, un espace de rangement de 4.50 m2 et des sanitaires.

NOMBREUX ATOUTS :

• Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
• Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
• Climatisation présente dans plusieurs pièces.
• Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
• Emplacement premium, en coeur de ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
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Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare SNCF ET gare routière à 10 min à pied.

Disponibilité :

Prestations :
Ascenseur
Bureau(x) indiv. : :
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Haussmanien
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Moulures
Open Space
Peinture
Sanitaires privés


Loyer annuel : 19050 € HTHC
Charges annuelles : 1624.49 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3025.39 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT