Location bureau - 221 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION PLATEAU DE BUREAUX 221 m2 - HYPER CENTRE QUARTIER JAUDE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221 m2, localisés au 1er étage d'un bâtiment en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE !

Le 1er étage comporte :

- 5 bureaux de 5 m2 à 26 m2.

- Un open space de 65 m2.

- Une cafétaria de 32 m2.

- 3 placards de rangement.

- 3 espaces de stockage.

- Des sanitaires.

Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.

NOMBREUX ATOUTS :

• Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
• Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
• Climatisation présente dans plusieurs pièces.
• Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
• Emplacement premium, en coeur de ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation présente dans plusieurs pièces.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière "Frisque".

Accessibilité :
.
Lignes de bus.
Lignes de Tram.
Gare SNCF ET gare routière à 10 min à pied.

Disponibilité :

Prestations :
Ascenseur
Bureau(x) indiv. : :
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cheminée(s)
Climatisation
Haussmanien
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Moulures
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés


Loyer annuel : 30973.6 € HTHC
Charges annuelles : 2361.01 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5286.08 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT