Location bureau - 400 m²

OPPORTUNITE - LOCATION PLATEAU DE BUREAUX NEUFS - HYPER-CENTRE - 63000 CLERMONT FERRAND

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 400 m², en plein cœur de Clermont-Ferrand !

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

• situé au 3ème étage avec ascenseurs.
• Nombreux bureaux cloisonnés.
• Open-space.
• Local social.
• Salle de réunion.
• Sanitaires.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

• Câblage RJ45 existant.
• Raccordement possible à la fibre depuis le hall.
• Travaux de rénovation en cours.
• Plateau disponible fin 2025.

ENVIRONNEMENT :

• Emplacement dynamique, en hyper centre.
• Commerces, services, transports en communs à proximité immédiate.

STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus.

Vidéo du bien sur demande.

Retrouvez cette opportunité sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus,
Tram,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
Voies pour cycles

Disponibilité : Fin 2025
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 52000 € HC
Charges annuelles : 10800 € NET
Type de bail : Convention de courte durée
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT