Location bureau - 113 m²

LOCATION BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL 115 M² - CENTRE VILLE - 63000 CLERMONT-FERRAND

SR Immobilier vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 115 m² idéalement située en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand.

Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace d'attente, de trois bureaux individuels, d'une salle de réunion et de sanitaires H/F.

Très lumineuse, elle bénéficie d'une belle vitrine donnant sur une rue passante en entresol.

Deux places de stationnement privatives en sus du loyer ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien. Le tramway est accessible à seulement 500 mètres.

Des travaux de rafraichissements sont prévus par le propriétaire, tels que le changement de la chaudière et la remise en état des prises et interrupteurs.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bm4nFbCENk4

ou rechercher la vidéo bm4nFbCENk4 sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevards et Avenues principales du Centre-ville à proximité.
Bus : plusieurs lignes de bus T2C desservent le secteur, notamment les lignes 10, C, B, 8, 9 .
Tram : la ligne A du tramway passe à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville.
SNCF : Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité, environ 11min à pied.
Service C.Vélos à proximité.

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Gouttelettes projetées
Individuel au gaz
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1557 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT