Location bureau - 194 m²

CLERMONT-FERRAND - LE BREZET - BUREAUX A LOUER 194M²

Arthur Loyd vous propose à la location dans la zone du Brézet à Clermont-Ferrand, des bureaux d'une surface d'environ 194 m² situés en rez-de-chaussée.

Ces locaux offrent un environnement professionnel fonctionnel, avec une organisation permettant d'accueillir facilement une équipe et de recevoir clients ou partenaires.

Les bureaux comprennent notamment un espace d'accueil, un grand open space, ainsi qu'une salle de réunion avec coin cuisine, permettant de disposer d'un espace convivial pour les réunions et les pauses.

Le local bénéficie également d'accès PMR, de la fibre, et de 7 places de stationnement.

Situé au Brézet, secteur reconnu pour son environnement professionnel et sa proximité avec les principaux axes routiers de Clermont-Ferrand, ce bien convient à différentes activités tertiaires souhaitant disposer de locaux accessibles et fonctionnels.

Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Loyer annuel HT 26 400€ / possibilité d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 26400 Euros - Charges annuelles : 6047 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
Plan d'exposition des bruits : Faible

Disponibilité : Fin 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Coin cuisine
Nbre Parkings extérieurs : 7
Open Space
Salle de réunion : 1
Sanitaires


Loyer annuel : 26400 € HT
Charges annuelles : 6047 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3519 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT