Location bureau - 180 m²

A LOUER - BUREAUX 180 M² CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND 63000

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce magnifique plateau de bureaux de 180 m².

Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de travail élégant et lumineux, sublimé par ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond.

Le plateau, situé au 1er étage, se compose de plusieurs bureaux indépendants et communicants, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Vous bénéficierez également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit balcon.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant recevoir ses collaborateurs et sa clientèle dans un environnement de standing, ce bien allie charme de l'ancien et confort de travail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A75 : 3 km 7 min en voiture
Bus (lignes B, C, E4 et E5) : 150 m 2 min à pied
Tramway (ligne A arrêt Jaude) : 850 m 11 min à pied
Gare SNCF de Clermont-Ferrand : 1,8 km 6 min en voiture / 22 min à pied
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne : 8 km 15 min en voiture
Stations C.Vélos à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cheminée(s)
Eclairage
Fibre optique
Individuel au gaz
Interphone
Kitchenette
Open Space
Parquet
Placard(s)
Sanitaires privés


Loyer annuel : 25200 € TTC
Charges annuelles : 3000 € TTC
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3197 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT