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128 m²
HT HC
Location bureau - 128 m²
Cenon (33150)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à louer à Cenon (33) Plateau modulable avec parkings
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 128 m², idéalement concu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et d'une accessibilité optimale. Situés dans un secteur privilégié, ces locaux offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences du marché actuel.
Un emplacement stratégique et une connectivité exceptionnelle
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation privilégiée. Situés au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux bénéficient d'une connectivité remarquable :
Accès routier immédiat : La proximité directe avec la rocade permet des déplacements rapides vers l'ensemble de l'agglomération bordelaise, facilitant ainsi les flux logistiques et les trajets de vos collaborateurs.
Mobilité durable : Le site est situé au pied du tramway, offrant une solution de transport écologique et efficace pour vos équipes et vos clients, réduisant ainsi la dépendance à la voiture individuelle.
Des prestations pensées pour votre performance
L'espace a été concu pour offrir un maximum de confort et d'efficacité opérationnelle. Le plateau se distingue par sa modularité, vous permettant d'aménager vos espaces selon votre organisation interne (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, etc.).
Les caractéristiques principales du lot :
Surface optimisée : Environ 128 m² de bureaux lumineux et fonctionnels.
Flexibilité totale : Un plateau modulable permettant une personnalisation complète de l'agencement intérieur.
Stationnement facilité : Le lot inclut 5 places de stationnement privatives, un avantage rare et précieux dans ce secteur, garantissant un accès serein pour vos cadres et vos visiteurs.
Pourquoi choisir cet emplacement pour vos bureaux ?
S'installer à Cenon, c'est choisir un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville de Bordeaux et l'efficacité d'une zone d'activités moderne. Ce local est idéal pour :
Une agence de services ou un cabinet de conseil.
Une startup en croissance ayant besoin de flexibilité.
Une succursale d'entreprise souhaitant être proche des grands axes de communication.
En choisissant ce bien, vous offrez à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant, ou la gestion du temps de trajet est optimisée grce aux infrastructures de transport environnantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Cenon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
Disponibilité: 01/02/2027
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 24-57 |
| Tramway | E |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 5 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts cloisonnement modulable |
| Bureau(x) cloisonné(s) | bureaux fermés et individuels |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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