Location bureau - 89 m²

À LOUER – BUREAUX DE 89 m² – CENON (ZFU)

Situés sur la Rive Droite, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, nous vous proposons à la location 89 m² de bureaux au sein d'un bâtiment en maçonnerie traditionnelle.

Implantés au 1er étage, ces bureaux climatisés bénéficient d'un environnement agréable avec espaces verts, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Le site se trouve en Zone Franche Urbaine, offrant la possibilité de bénéficier d'exonérations fiscales sur l'impôt sur les bénéfices.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie 25 de la Rocade : 400 mètres.
Tram A
Bus 27

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Courant faible
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

Loyer annuel : 15108 € HTHC
Charges annuelles : 1739 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2068 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT