Location bureau - 105 m²

Opportunité Castelnau le Lez - surfaces de bureaux disponibles à la location

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 105 m² au R+1 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 84 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

2 parking possible+ parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 7 km
LIEN D68 à 6,5 km
Gare St Roch à 9 km
Gare Sud de France à 10 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km
Tramway ligne 2 arrêt Georges Pompidou à 3 mn à pied
Bus ligne 30 Arrêt Via Domitia à 13 mn à pied

Disponibilité : 3T 2026

Loyer annuel : 185 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35.09 € / m2
Montant de la taxe foncière : 2100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT