Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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545 m²
HT HC
Location bureau - 545 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer dans bâtiment indépendant à Carquefou parking sécurisé
Découvrez à la location une surface de bureaux de 545 m2 au sein dun bâtiment indépendant et de plain-pied, situé dans la dynamique zone dactivité Antares à Carquefou. Ce bien se distingue par un accès direct depuis lA11, favorisant laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous bénéficierez dune parcelle de 2678 m2 avec un parking clos et sécurisé par portail, offrant 20 stationnements matérialisés. Les espaces verts alentours apportent un cadre agréable et valorisant. Le bâtiment dispose dune excellente visibilité et propose des espaces adaptés à différents usages professionnels tels que bureaux individuels, open-space, salle de réunion, et espace accueil. Lensemble des prestations garantit confort et sécurité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 4291 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : inclus
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77 Jupiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location une surface de bureaux de 545 m2 au sein dun bâtiment indépendant et de plain-pied, situé dans la dynamique zone dactivité Antares à Carquefou. Ce bien se distingue par un accès direct depuis lA11, favorisant laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous bénéficierez dune parcelle de 2678 m2 avec un parking clos et sécurisé par portail, offrant 20 stationnements matérialisés. Les espaces verts alentours apportent un cadre agréable et valorisant. Le bâtiment dispose dune excellente visibilité et propose des espaces adaptés à différents usages professionnels tels que bureaux individuels, open-space, salle de réunion, et espace accueil. Lensemble des prestations garantit confort et sécurité pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 545 | 1er septembre 2025 | 121,1 HT/HC/m²/an | 10,92 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 4291 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : inclus
Prestations :
- Accès direct depuis l'A11
- Parking clos
- Parking sécurisé par portail
- Espaces verts
- Très bonne visibilité
- 20 stationnements matérialisés
- Travaux à prévoir
- Bureaux individuels
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace accueil
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Dalles LED
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Fibré
- Cloisonné
- Parquet
- Carrelage
- Alarme
- ERP catégorie non définie
Accessibilité:
Ligne 77 Jupiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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