Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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275 m²
HT HC
Location bureau - 275 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Hier
Location de bureaux rénovés à Carquefou avec parkings et accès rapide
Immeuble LES ALIZES
Située à Carquefou, cette surface de bureaux rénovée bénéficie dun emplacement stratégique le long de la route de Paris. Les locaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate de la Route de Paris, de lautoroute A11 reliant Nantes à Paris, ainsi que du périphérique nantais. Vous disposerez de places de stationnement réservées pour faciliter laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Le site est entouré de nombreux services qui simplifient le quotidien professionnel : restaurants variés, commerces et hôtels se trouvent à quelques pas. Plusieurs grandes entreprises sont déjà implantées dans ce secteur tertiaire dynamique, favorisant synergies et opportunités daffaires. La gare SNCF de Nantes, située à environ 20 minutes, permet des déplacements aisés pour vos rendez-vous régionaux ou nationaux. Profitez dun environnement de travail lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité.
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77 bus
Ligne 85 bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ALIZES
Située à Carquefou, cette surface de bureaux rénovée bénéficie dun emplacement stratégique le long de la route de Paris. Les locaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate de la Route de Paris, de lautoroute A11 reliant Nantes à Paris, ainsi que du périphérique nantais. Vous disposerez de places de stationnement réservées pour faciliter laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Le site est entouré de nombreux services qui simplifient le quotidien professionnel : restaurants variés, commerces et hôtels se trouvent à quelques pas. Plusieurs grandes entreprises sont déjà implantées dans ce secteur tertiaire dynamique, favorisant synergies et opportunités daffaires. La gare SNCF de Nantes, située à environ 20 minutes, permet des déplacements aisés pour vos rendez-vous régionaux ou nationaux. Profitez dun environnement de travail lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 274,81 | Immédiate | 110 m2/an | 20 m2/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Proximité de la Route de Paris
- Proximité de l'autoroute A11
- Proximité du périphérique nantais
- Proximité de la gare SNCF de Nantes
- Proximité de commerces
- Proximité de restaurants
- Proximité d'un hôtel
- Secteur tertiaire avec grandes entreprises
- Plateau de bureaux lumineux
- Bureaux en très bon état
- Cuisine
- Show room
- Grand bureau
- Local informatique
- Stationnements
- Accès rapide en voiture
- Accès par bus ligne 77
- Accès par bus ligne 85
Accessibilité:
Ligne 77 bus
Ligne 85 bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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