Location bureau - 132 m²

Bourg-lès-Valence - Bureaux à louer

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine. Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctes

Loyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 21
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Vitrine

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2376 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT