L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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834 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location bureau - 834 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux à louer Bordeaux avec vue panoramique sur la Garonne BNP Paribas Real Estate vous propose de magnifiques bureaux fonctionnels et lumineux avec une vue panoramique sur Bordeaux et la Garonne. Venez découvrir des locaux prêts à l'emploi : grands opens spaces, salles de réunion, cuisine équipée, bureaux de direction. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal en plein coeur des Chartrons, au pied du tram B et des quais.
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir Le Concorde, un immeuble emblématique situé Quai de Bacalan, au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Ces bureaux à louer avec vue sur la Garonne offrent un cadre de travail exceptionnel, combinant luminosité, modernité et fonctionnalité, dans l'un des environnements les plus prisés de la ville.
Une adresse d'affaires stratégique, au pied du tramway B, alliant accessibilité et prestige.
Des bureaux modernes et prêts à l'emploi
Le plateau de 834 m² d'un seul tenant se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses espaces conviviaux pensés pour le bien-être des collaborateurs.
Caractéristiques principales :
- Plateau de 834 m² sur un seul niveau, modulable selon vos besoins
- Espaces de travail lumineux et fonctionnels
- Grands open spaces favorisant la collaboration et la fluidité des échanges
- Bureaux de direction et salles de réunion équipées
- Cuisine aménagée et espace détente pour le confort quotidien des équipes
- Prestations contemporaines et finitions soignées
- Vue panoramique imprenable sur la Garonne et les toits de Bordeaux
- Immeuble de standing offrant une excellente image d'entreprise
Une adresse prestigieuse Quartier des Chartrons
Le quartier des Chartrons, véritable symbole du Bordeaux historique et branché, séduit les entreprises par son cadre de vie unique et son fort dynamisme économique.
Idéalement implanté sur les quais, Le Concorde bénéficie d'un environnement alliant culture, gastronomie et affaires.
Les atouts du quartier :
- Proximité immédiate du Quai des Chartrons et de la Promenade des Quais
- Environnement vivant avec cafés, restaurants et commerces de proximité
- Accès rapide à la Base Sous-Marine, au Musée du Vin et au Musée d'Art Contemporain
- Secteur recherché pour sa vue sur la Garonne et son architecture emblématique
- Quartier historique et branché, apprécié des jeunes actifs et entreprises créatives
Accessibilité et transports
Ces bureaux à louer au coeur des Chartrons sont parfaitement connectés à l'ensemble de la métropole bordelaise.
Accès et transports :
- Tramway ligne B au pied de l'immeuble (connexion directe vers Bordeaux centre, Victoire et la Gare Saint-Jean)
- Réseau de bus à proximité immédiate
- Accès rapide aux boulevards et au Pont Chaban-Delmas
- Pistes cyclables et station VCub à quelques mètres
- Parkings publics à proximité des quais
Les points forts de cette opportunité
- Plateau de 834 m² d'un seul tenant, rare à Bordeaux
- Vue panoramique exceptionnelle sur la Garonne et la ville
- Espaces modernes, lumineux et prêts à l'emploi
- Open spaces et bureaux de direction aménagés
- Cuisine équipée et zones de convivialité
- Localisation premium au coeur du quartier des Chartrons
- Tramway B au pied de l'immeuble
- Immeuble de standing valorisant votre image d'entreprise
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 1 - 1 bis |
| Tramway | B Station Les Hangars |
| Desserte routière | Accès rocade à 10 min |
| Aéroport | à 15 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Immeuble copropriété | immeuble moderne |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible reversible |
| Accueil | Hall d'accueil |
| Sécurité | Contrôle d'accès digiphone |
| Ascenseur(s) | accés sécurisé via code |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Cloisonnements amovibles |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | pavés LED encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Bureaux Plug and Play |
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