Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
Bureaux à louer Bordeaux Triangle dOr 90 m² rénovés parking possible
Idéalement situé au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la place des Grands Hommes, ce plateau de bureaux rénové de 90 m² est proposé à la location au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Profitez d'un environnement professionnel prisé, entouré de commerces, restaurants et services, et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tram B et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux comprennent un espace accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et un sanitaire privatif. Vous bénéficiez d'un cloisonnement modulable, d'un câblage informatique complet avec baie de brassage, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Le sol est en moquette et le chauffage assuré par convecteurs électriques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans le parking des Grands Hommes. Aménagements possibles selon vos besoins.
Impôt Foncier : 1800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : les frais de gestion technique des parties communes, l'assurance PNO, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la consommation eau et électricité des communs, .
Prestations :
Accessibilité:
Tram B à 100 mètres
Nombreuses lignes de bus à proximité
Aéroport à 10 km
Gare SNCF à 3 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la place des Grands Hommes, ce plateau de bureaux rénové de 90 m² est proposé à la location au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Profitez d'un environnement professionnel prisé, entouré de commerces, restaurants et services, et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tram B et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux comprennent un espace accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et un sanitaire privatif. Vous bénéficiez d'un cloisonnement modulable, d'un câblage informatique complet avec baie de brassage, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Le sol est en moquette et le chauffage assuré par convecteurs électriques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans le parking des Grands Hommes. Aménagements possibles selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 34,44 m²/an TTC | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 1800 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : les frais de gestion technique des parties communes, l'assurance PNO, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la consommation eau et électricité des communs, .
Prestations :
- Parking Grands Hommes à 100 mètres
- Accès sécurisé par contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Sol moquette
- Chauffage convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Cloisonnement modulable
- Livré rénové
- Possibilité d'aménagement personnalisé
- Place de stationnement en location dans le parking des Grands Hommes
- Bureaux au 3ème étage
Accessibilité:
Tram B à 100 mètres
Nombreuses lignes de bus à proximité
Aéroport à 10 km
Gare SNCF à 3 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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